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土地使用证办理流程有哪些?

2021-10-25 18:06

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2021-10-25回复

专业分析:

土地使用证处理程序:《国有土地使用证》处理程序:接受申请资料、审查资料、校准登记、发行证明书。土地登记申请人(使用者)应持有土地权利来源证明相关资料,向国土资源局申请。1、土地登记申请:(1)宗地来源政府批准和批准文件、建设用地许可证。提交国有土地使用权招标、拍卖、协商等形式提交操作程序中有效的土地所有权资料。(2)以买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的,提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书、原土地使用的国有土地使用证明书。(三)提交土地登记申请人身份证。户口薄。企事业单位土地使用人应当提交土地登记法人证明和组织机构代码证明.法人身份证明。2、地籍调查:对土地登记申请人的土地进行实地调查、验证、测量、绘制宗地草图和红线图。调查土地位置、权利性质、界线、面积、用途和土地使用者的相关情况。要求宗地周围邻居界线清晰,无争议,确认后签字盖章。3、土地所有权审查:土地登记机关审查土地使用者提交的土地登记申请书。权利来源资料和地籍调查结果,决定是否允许登记土地登记的使用者的土地所有权。4、出具国有土地使用权证书。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十六、十七条

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