法律对划拨土地有哪些法律规定
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划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。房屋所有权人对房屋占用的划拨土地享有使用权，但该土地使用权是以划拨方式取得，房屋所有权人对级差地租的形成并没有任何付出，而是由于国家投资而形成，因此，这种情况下出租房屋，有一些特别规定： 1、以营利为目的的房屋出租。房屋所有权人为了获得经济利益，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租时，其租金收益实际上包含了应当上缴的土地收益，这部分即应当按照财政部关于国有土地使用权有偿使用的相关规定，由市、县房地产管理部门代收代缴。 2、非以营利为目的的房屋出租。非以营利为目的的房屋出租，法律上没有特殊的规定要求出租人上缴土地收益。因为这种情况下，房屋出租人并没有获得相应的租金收益，也没有取得相应土地收益，因此也就无须上缴土地收益。
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划拨土地使用权转让的条件如下： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权； 3、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。
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土地出租有哪些法律规定关于土地使用法律法规主要是土地管理法，《土地管理法》第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地“《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市
2020.12.15 505 -
土地出租法律规定有哪些土地出租法律规定有：不同性质的土地的出租年限不一样：耕地出租年限是三十年；草地出租年限是三十年至五十年；林地出租年限是三十年至七十年；如果是特殊林地可以经相关部门批准延长租赁。国有土地进行租赁，那么承租人会获得租用土地的使用权。土地使用权出
2021.05.06 942 -
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土地使用权划拨有哪些法律规定
1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条第一款：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土
2021-03-13 15,340 -
法律对划拨土地上的有什么规定？
法律上没有特殊的规定要求出租人上缴土地收益，是行使处分权的一种形式，因此也就无须上缴土地收益，划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，这种情况下出租房屋。将以划拨方式取
2022-10-07 15,340 -
关于划拨土地使用权有哪些法律规定？
我国《物权法》第137条规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。这是以基本民事立法的形式对划拨取得的建设用地使用权的立法态度。 《城市房地
2021-10-13 15,340 -
划拨土地使用权转让有哪些法律规定
(一)行政干预性强。 由于划拨土地使用权与国家的产业政策有着密切联系，因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效，审查的内容包括转让双方的情 况及转让协议是否合法、转让后用
2021-03-05 15,340
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隐名股东法律规定有哪些根据相关法律规定，实际出资人即隐名股东可以与名义出资人签订代持股协议，且该协议合法有效，除非有《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由出现。但是需要注意的是，隐名股东想要得到公司的承认需征得公司一半以上的股东同意。除此之外，名义股东与实际
1,434 2022.04.17 -
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孩子抚养费有哪些法律规定关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按
756 2021.03.24 -
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法律规定子女继承权有哪些根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继
2,281 2022.04.15
