房产继承还是赠与哪种税费手续费用更低更简便
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1、你父亲拥有的一半房产由你母亲及你们姐妹三人共同继承，她们自愿继承指定由你继承需办公证手续。2、你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，主要看下来该房产过户到你的名下后是否再次转让。如转让，因你已经继承一半房产，你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，就涉及到在转让时整个房产是按评估价的一半还是全部缴纳个人所得税（20%税率）。按交易方式获得房产再次转让时个税按现时评估价与获取价的差价收20%或是评估价的1%；按继承和赠与方式获得房产再次转让时个税按评估价扣除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，税率20%。我个人认为这两种方式当下费用相差不大，但以后该房再次交易时按赠与比按交易方式产生费用会高，所以建议你采用目前大多数人采用的办法：按交易方式，这样你就是按一半继承一半买卖获得房屋产权（因为继承是躲不过去，必须那样做；赠与是当下拿的少，以后要拿的多，会比补齐了还多，属秋后算账，而且这些都应是卖家拿的）。
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继承需要的费用会更低些，毕竟相对于房产赠与，继承房产不需要缴纳契税。此外，继承房产，需要在被继承人去世后，方可进行，这时，需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。
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房产赠与手续费如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费。还有一笔费用就是契税，登记费：80元，最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
2020.10.21 131 -
父母房产赠与,继承和买卖哪个费用低继承花费最少，不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细： 1、赠与过户 在赠与环节中，只需要缴纳房屋总价3%的契税，双方在各自交0.05%的印花税。此外，获赠方还要交一笔公证费。 2、继承过户 父母和子女之间的过户，继承
2021.01.23 638 -
赠与费与继承税赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。
2020.10.30 219
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继承和赠与哪个税收更低
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将
2022-08-14 15,340 -
继承的房产更名手续和费用
继承的房产更名手续和费用:一、继承房产产权，如果父亲有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或
2022-01-24 15,340 -
继承房产和赠与房产办哪个更少缴费
要看继承人是否首套，如果是首套，房屋120平米以下，走买卖适应税率1.5%，买卖合适。其他情况如果当地赠予不要求公证，则赠予合适，赠予与买卖一样是3%，但可省点其它小钱。要求公证则买卖合适，因为100
2022-10-05 15,340 -
父子之间过户，是继承，赠与，买卖，哪个费用更低
继承：理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。从本质上来说，继承与买卖的区别并不是很大，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行。父
2022-10-10 15,340
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01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
989 2022.05.11 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,445 2022.05.11 -
01:14
房产继承手续首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,241 2021.03.24
