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购房合同应约定什么内容,法律上该如何规定

2023-06-14 16:33

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2023-06-14回复

专业分析:

购房合同应该约定的内容分别有:购房合同的双方当事人姓名、单位和地址;购房合同的标的、标的物数量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式;购房合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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