离婚房产更名流程是哪些？
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一、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(二)复印件(核验原件);(三)夫妻双方的复印件(核对原件);(四)夫妻双方共有房屋的协议;(五)房屋所有权证;(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证5元，其余任何费用均不需交纳。二、赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。另一种是：有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的、等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。三、房产证买卖更名除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
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离婚房产证更名流程夫妻离婚房产证一般是先离婚后更名的。一般只有离婚时才会对夫妻共同财产进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2020.04.21 86 -
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房产证更名流程办理房产证更名流程如下： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请； 2、房管局审理收到的申请材料； 3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。
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2022-08-24 15,340 -
房产更名流程有哪些
房产更名即房产过户，房产过户手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需的，应提交公证的房地产买卖
2022-08-24 15,340 -
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2022-05-18 15,340
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房产证更名办理流程及费用房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更
3,543 2022.04.17 -
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离婚房产去名字费用和流程离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部
2,831 2022.04.18 -
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1,125 2022.04.17
