签署合同后，房屋是否可以退还？
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根据我国现行法律法规，在购房合同签订的情况下，购房者享有退房权利。具体来说，如果在购房协议中明确了退房的条件，且购房者能够证明这些条件已经满足，那么当购房者与房地产开发商就此事进行协商未能达成一致，甚至不得不诉诸法院要求退房时，通常情况下法院会支持购房者。以下几种情形将导致当事人拥有解除合同的权利：首先，由于不可抗力等不可预见因素的影响，导致无法实现合同预期目的；其次，在合同履行期限到期之前，当事人中的某一方明确表示或实际行动表示不再履行合同义务；再次，如果债权方已经向债务人发出借款偿还请求，并在适当催促后仍未在合理期限内收到还款，需考虑解除合同；最后，如果当事人中出现其他违约行为，且该行为足以阻碍合同目的实现，同样可以解除合同。中国法律还针对其他可能导致合同解除的特殊情形做了详细规定。
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通常申请退房所需要的时间并不会太久，只是在申请退房之前需要跟开发商协商，这个过程就比较复杂了，如果开发商认为购房者的退房申请合理，那么办理退房手续就比较简单了。一般来说，在买房人提出退房要求后15日内，接到退房申请的开发商按照规定应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的； 另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。 一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。 对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
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在合同中签署协议当天可以退还吗？根据中华人民共和国民法典的相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同，合同双方签订完合同已经生效，至于解除合同是否是合同订立当天解除的并没有任何的影响。
2021.01.26 182 -
期房签约之后是否还可以退呢期房签约之后还可以退，须与对方当事人协商一致解除合同。单方违约的，须承担违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021.04.23 338
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在签署了房屋买卖合同之后，是否还可以撤销合同？
在签署了房屋买卖合同后,如果一方反悔并未能与对方协商解决问题,那么他或她将构成违约行为。如果双方无法协商解除合同,那么根据合同的约定,该方需要承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。 根据《民法典》第
2024-11-10 15,340 -
具有房产证的房屋是否可以签署合同？
根据相关法规,存在瑕疵的购房合约将被认定为无效协议。以下列举部分无法进行产权转让的情况:首先,通过出让方式获得土地使用权但不满足相关法律法规条件的房地产;其次,司法部门或行政部门依法裁定、决定查封或施
2024-11-13 15,340 -
定金是否可以退还？租赁合同未签署
您已经缴纳了租房定金,但尚未签署相关租赁合同。根据通常的规定,在未签署合同的情况下,您无法要求返还已交纳的定金。 不过,在某些特定情况下,您可以与房东进行协商,请求退还部分或全部定金。但若房东坚持拒
2024-11-09 15,340 -
签署房屋买卖合同是否可以在私下进行？
我们必须明确指出,以“养老”为名义进行夸大其词的广告宣传,诱导尊贵的老年朋友们购买房产或将自身财产委托管理,进而获取房产所有权,这是违反法律规定的不道德行径。除此之外,提供不可靠的养老服务以及销售假冒
2024-11-09 15,340
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01:05
网签之后可以退房吗购房网签之后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的。具体分析如下： 1、可以看合同里面对于合同的解除是否有约定。如果开发
9,674 2022.10.22 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,257 2022.05.11 -
01:29
房屋网签后可以撤销吗从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定
6,973 2022.04.15
