离婚前房产过户有哪些事项
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离婚前,办理房产过户的有关事项如下: 如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.夫妻双方身份证; b.房产证; c.结婚证原件; d.属于城六区央产房改房的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。 e.到场需填写共有协议或产权变更协议 3.所需时间: 北京部分城区上午办理,下午即可出本,具体请咨询当地不动产登记中心。4.所需费用: 税费:全免。 房屋登记费:住宅每套80元/本,加一本多10元。非住宅550元/本。
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离婚房产过户的注意事项如下:如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理;离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决;离婚房产转移过户需要由双方共同申请,如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
房屋交易过户的注意事项: 1、查看产权是否可靠; 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性; 3、注意交易房屋是否在租; 4、了解房屋建筑面积。
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房产过户注意事项有哪些
房产过户的注意事项: 一、买方要对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、贷款的房子要办理相关按揭业务。 五、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
2020.01.09 169 -
房产过户有哪些注意事项
房产过户注意事项有:注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋是否被限制交易。
2020.09.10 123 -
过户房产都有哪些注意事项
办理房产过户需要注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋是否被限制交易。
2020.09.23 138
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离婚后房产过户注意事项有哪些
离婚后房产过户注意事项: 1.离婚后一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2.离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请
2022-05-28 15,340 -
离婚后房产过户有哪些注意事项
离婚后房产过户注意事项: 1.离婚后一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2.离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请
2022-05-30 15,340 -
过户房产过户注意事项有哪些
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提
2021-03-03 15,340 -
离婚房产过户给孩子有哪些注意事项
当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的,需当事人双方
2022-05-09 15,340
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离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的,需要双方协商解决。双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户有效;如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话,在离婚财产分割协议
1,148 2021.07.05 -
01:01
离婚房产过户需要哪些材料
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时,需要准备以下三个的材料:第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书;第二就是双方的身份证件,第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的,那
799 2022.04.15 -
01:23
离婚后房产过户需要哪些材料
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚后办理房产过户所需的材料包括但不限于:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准备好上述材料后,当事人首先应当到公证处办理析产公证,办理好
1,296 2022.04.17