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工期延期了,多长时间解除合同?

2021-11-17 11:08

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2021-11-17回复

专业分析:

工期延期是合同违约行为未按合同约定完成的,发包人可以解除合同,要求赔偿损失,但合同另有约定的除外。 《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第八条规定,承包人有下列情形之一的,发包人请求解除建设工程合同的,应当予以支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定期限内未完成,发包人催告的合理期限内未完成的; (三)已完成的建设工程质量不合格,拒绝修复的; (四)非法分包承包的建设项目。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条

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工期违约如果经催告一般在一个月内仍未履行的可解除合同。当事人一方迟延履行主要债务的,对方当事人可以催告其在合理期限履行。违约方经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以依法解除合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同解除权行使期限最长有一年。解除合同的期限可由当事人在合同中约定,或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的,可以催告当事人行使解除权,当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。

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