在商品房无房产证的房管局能买二手房吗
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一、二手房无房屋证但房管局有备案在房屋证未解决出来之前，该房屋暂时是不能解决房屋过户手续的，解决房屋过户需要房屋证原件的。 二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理 (四)房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费 (六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项的规定，无产权证的二手房不可以买卖。 《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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无房产证的二手房可以买卖吗？无房产证的二手房不可以买卖。没有产权证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2020.12.14 149
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无证房产证在房产局能买吗
房产局备案的无证房不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的
2022-05-23 15,340 -
房产局备案的无证房能买吗
是的。房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案，所以在房管局证明房子已经卖了，交房日期、交房标准等都有明确的标准，一次性付款和银行抵押贷款分期付款应在合同中备案。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件
2022-01-05 15,340 -
能买房产局备案的无证房吗
不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2022-05-27 15,340 -
请问房产局无证房能买吗？
不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2022-05-31 15,340
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01:32
商品房房产证多久可以拿到商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可
4,305 2022.04.17 -
00:48
商品房现在有几个证按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件
3,815 2022.04.12 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,292 2022.04.17
