购买房屋并将其出售给亲人是否可以获得贷款？
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如果出售住房的受让人是直系亲属,并且双方都符合贷款所需的资质条件,则交易可以转为贷款方式实现。不过,如果出售住房的直接血亲的户籍属于同居状态,则这种情况并不构成法律上所承认的买卖关系,因此无法实现户口转移的程序。关于房产贷款流程,需要按照以下步骤进行:首先,买方和卖方应签署房屋买卖协议或房屋买卖合同以确立交易法律基础;然后,符合贷款标准的购房者需向贷款银行提交贷款申请及相关证明材料;接下来,由资信良好的评估机构对交易房产进行价值评估;随后,律师事务所以专业视角对申请人的资信证明材料及评估报告进行审查、核实及分析,并出具《法律意见书》;经过以上程序后,如果贷款银行审核通过,则会通知借款人进一步操作事项。待双方完成产权过户手续后,借款人应按约前往该行进行贷款手续办理。在最后的环节,借款人应与贷款银行签署房产抵押贷款借款合同,此后需立即办理抵押登记手续。待借款合同正式生效之后,贷款银行将依照约定进行资金发放。随后,借款人应当严格遵守合同规定按时偿还贷款。在所有贷款本息均结清之后,借款人应主动与贷款银行解除房产抵押担保关系。
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一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的，另一方能主张赔偿。但在夫妻婚姻关系中，一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，另一方在离婚时方可请求赔偿。
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房屋购房贷款过户给有房贷直系亲属直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭。我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。
2020.04.05 925
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2024-11-28 15,340 -
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2024-11-06 15,340 -
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2022-01-20 15,340 -
房东可以将正在租赁的房屋出售给其他人吗
房东不可以将正在租赁的房屋出卖。租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。 如果房东或者买受人的行为侵害了您的承租权，您可以用买卖不破租赁原则维护自己的合法权益，要求买受人继续履行原租赁合同，直至租赁期届
2023-05-14 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,792 2022.04.15 -
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所
990 2022.05.11 -
00:57
购房合同哪里可以贷款购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
2,466 2022.08.06
