如何签订长期租赁土地合同？
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长期租用土地的合同签订需要注意以下几点： 1. 根据我国法律规定，国有土地租赁的年限不得超过同一用途的国有土地使用权出让的年限，即租赁期限不得超过二十年。若租赁期限超过二十年，超过部分将视为无效。 2. 虽然在土地租赁合同最长期限方面我国有明确规定不能超过多少年限，但超过部分仍然被视为无效。不过，合同期满后可以再次租用土地。 3. 签订土地长期租赁合同时，应确保租赁期限不超过法律规定的最长年限。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。若租赁期限超过二十年，超过部分将视为无效。 4. 若租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
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