老人死后房产可以分期吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是的，只能通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
老人死亡财产分割后重新分割不可以，已经有生效调解书的前提下无法提出重新分割遗产，除非有新情况产生，如约定的继承人没有能力支付其他继承人折价款。经法院制作的调解书，审判员、书记员署名，法院盖章，双方签收后，即产生法律效力。
老人死后房产继承分配：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
-
老人没死财产可以分配吗?老人没死财产不可以直接分配。老人生前可以立遗嘱处分个人财产，继承从老人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的
2021.02.27 159 -
老人死亡后财产是否可以分割老人死亡财产分割后重新分割不可以，已经有生效调解书的前提下无法提出重新分割遗产，除非有新情况产生，如约定的继承人没有能力支付其他继承人折价款。 经法院制作的调解书，审判员、书记员署名，法院盖章，双方签收后，即产生法律效力。
2021.04.08 106 -
老人死亡财产分割后重新分割可以不老人死亡财产分割后重新分割不可以，已经有生效调解书的前提下无法提出重新分割遗产，除非有新情况产生，如约定的继承人没有能力支付其他继承人折价款。经法院制作的调解书，审判员、书记员署名，法院盖章，双方签收后，即产生法律效力。
2021.04.17 151
-
老人死后房子可以买卖吗？
1、不可以。 2、有继承权。 3、分配比例：因为夫妻登记结婚以后，所购置的物品都是夫妻共同财产，按照你上述所讲的，北京的商品房、汽车、存款、货物，均是夫妻共同财产。共同财产的分配原则是平均分配，即夫妻
2022-07-15 15,340 -
老公死后房产不过户可以吗
老公去世房子不过户可以，但是不过户很难买卖。只有通过过户的方式不动产才能够发生所有权的转移，成为所有权人，享有处分的权利。遗产法定继承，如果要过户需要办理公证，公证其他继承人放弃继承。或者通过诉讼进行
2022-07-11 15,340 -
老人死后房产继承分配
有遗嘱的按照遗嘱进行，没有遗嘱的按照法定顺序进行。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继
2022-05-22 15,340 -
老人死后儿子可以继承遗产吗?
老人能继承儿子的遗产，子女能够继承父母的遗产，同样的，父母也能够继承子女的遗产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》明确规定了，第一顺序的继承人包括了父母。
2022-06-06 15,340
-
00:58
老人离婚后房产如何分配老人离婚房产如何分配，要看该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，如果是一方个人财产的，原则上仍归一方个人所有；如果是夫妻共同财产的，双方可以协商确定如何分配房产。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果双方对房产如何分配无法达成一
1,003 2022.05.20 -
01:06
丈夫死后房产怎么分配丈夫死后要分配房产的，需要先确定丈夫生前遗留的个人合法财产。一般而言，如果房产属于其个人财产的，则直接作为遗产继承即可；如果房产属于夫妻共同财产的，则继承人只能继承属于丈夫的份额，也即需要先对房产进行分割。确定遗产范围后，看丈夫生前有没有立
1,468 2022.04.15 -
01:24
人死后房产怎么过户人死后房产过户的程序如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具
1,575 2023.01.04
