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不办房产证要交滞纳金吗

2021-10-08 19:34

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2021-10-08回复

专业分析:

商品房销售行为发生后一年内购买人未缴纳契税,按照应缴契税金额按日加收万分之五滞纳金;根据为《税收征收管理法》第三十二条,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。而且没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。也就是说,不做房地产证明书,只有使用权。

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不按规定办理房产证要交滞纳金。法律规定,商品房销售行为发生后一年内,购买人需要缴纳相关的税,如果没有缴纳的,会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,不办房产证是不能将房屋物权进行变更的。

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