法律上什么情况下才可以退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以退房的情形有： 一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房； 二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房； 三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形； 四、按揭不能，买受人有权退房； 五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房； 六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房； 七、房屋质量严重影响使用，买受人有权退房； 八、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房； 九、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房； 十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房； 十 一、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房； 十 二、开发商对房屋进行了抵押，买受人有权退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明； 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
法律规定下列情况下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严重影响使用；开发商将房屋进行抵押。
-
法律上什么情况可以退房可以退房的情形有： 一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房； 二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房； 三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形； 四、按揭不能，买受人有权退房； 五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权
2020.09.08 115 -
在什么情况下才可以退房可以退房的情形：开发商未经买房者同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3％；房屋质量存在重大问题；开发商开发手续不全导致合同无效；开发商延期交付房屋。
2021.02.22 122 -
房子什么情况下才可以退房可以要求退房的情形有： 1、开发商不具有商品房预售许可资格； 2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格； 3、因出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同； 4、因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同导致合
2021.01.15 114
-
法律上什么情况下可以退房
法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-07 15,340 -
法律上在什么情况下可以退房
法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-09 15,340 -
什么情况下才可以退房
在下列情况下是可以退房的： 1、买卖合同无效或被撤销。无效和被撤销的合同自始不具有法律约束力； 2、买卖合同被依法解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的返还财产。
2022-06-08 15,340 -
法律上什么情况下能退房
法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-11 15,340
-
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
649 2023.01.04 -
01:01
公司什么情况下才可以辞退员工根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知，当劳动者有下列情形之一的时候，公司可以辞退员工： 1、在试用期间，劳动者被证明不符合录用条件的； 2、当劳动者严重违反用人单位的规章制度的时候； 3、当劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成
3,153 2022.04.17 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
655 2022.10.08
