您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房产证要怎样办理

农村房产证要怎样办理

2022-08-26 08:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

只有经过县级政府批准并颁发了证,才能依法领取,办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织或村委会批准的上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买农村房屋后,需向国土部门提出过户申请。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门; 3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告; 4、通过审查后,予以注册登记并发证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村房产证需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

农村办理房产证办理流程有以下四步:1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

律师普法更多>>
  • 农村怎么办理房产证
    农村怎么办理房产证

    农村办理房产证的流程具体如下: 1、向集体经济组织提出申请; 2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批; 3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查; 4、对符合要求的建房户核发集体土地使用

    2022.06.25 181
  • 农村房产证怎么办理
    农村房产证怎么办理

    以下为大家解答农村房产证怎么办理这个问题。只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房产证,办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织或村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是

    2020.10.25 137
  • 农村房产证怎么办理
    农村房产证怎么办理

    我国的土地管理法规定,一般情况下,建房户要先向村委会提交建房申请,村委会审核同意后,会签字盖章。接着到乡建办提交申请,乡建办的工作人员会实地查看,再决定是否同意建房。然后到乡建办领房屋建设申请表,乡建办签字同意后,乡主管领导会签字盖章,核实

    2022.04.12 673
专业问答更多>>
  • 农村房产证怎样办理

    农村房产证办理流程: 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工

    2022-04-25 15,340
  • 农村房产证怎样办理?

    农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内

    2022-05-10 15,340
  • 农村怎样办理房产证

    首先,办理农村房地产证明书需要一系列流程。你最初申请的是宅基地使用权,国土局发行的基地土地使用证,在土地上盖房子的话,向当地街道事务所申请建设申请手续,竣工后去规划建设部门,申报竣工检查取得合格证明书

    2021-10-26 15,340
  • 怎样办理农村房产证?

    1.、建房户向村委会提出建房申请。 2、村委会审核同意,签字盖章。 3、向乡建办提出申请。 4、乡建办工作人员实地查看,同意建房。 5、到乡建办领取房屋建设申请表。 6、经乡建办签字同意。 7、乡主管

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    3,413 2022.05.11
  • 农村房子办房产证要哪些手续 00:59
    农村房子办房产证要哪些手续

    农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房子办理房产证的手续主要有: 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

    4,438 2022.04.15
  • 农村房子不动产权证怎么办 01:02
    农村房子不动产权证怎么办

    办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有

    2,990 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?