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拆迁安置协议有风险

2023-06-26 10:39

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2023-06-26回复

专业分析:

第二,虽然签了拆迁安置协议,但是签订协议的双方主体并不适格。在多起非正规房屋征收项目中,诸多房地产开发商作为协议甲方与被拆迁户签署拆迁协议。这直接与拆迁相应法律法规相违背,也与合同相对方主体是否适格存在冲突。 第三,拆迁双方签订的拆迁补偿协议中,相关内容约定不明确,如产权置换中,房屋面积约定不明确,货币补偿时,补偿的数额、补偿支付方式约定不明确等。 第四,拆迁协议是属于格式条款,条款中含有对被拆迁人不利的内容。

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拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

杨强律师

北京中复律师事务所

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