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城中XX改造基本流程具体来说是什么的呢

2023-03-23 04:33

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2023-03-23回复

专业分析:

一、规划: 各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查,符合条件的,由市规划局出具规划设计预条件,报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。城中村改造项目控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制,报市规委会审定。 二、土地收储: 城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的,由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。城中村改造范围外的零星土地,因城市规划和城市建设需要,应当就近纳入城中村改造范围,实行统一规划、统一拆迁。 三、拆迁: 对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核,制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示。

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城中村改造基本流程是:1.规划,各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划;2.土地收储,城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的,由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续;3.拆迁,对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核,制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示。

张神兵律师

广东律参律师事务所

城中村改造补偿标准:将一处宅基地置换为同一位置300平方米的高层住宅;临时安置费和搬迁费:临时安置费按每平方米15元计算,搬迁费按每平方米10元计算两次;地上房屋补偿及装修;停产停业损失;拆迁奖励;电器搬家费;其他补偿或补贴。

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