房屋签署了合同，但尚未办理按揭，可以更换房屋名字吗？
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根据相关法律法规，合同和备案是不能随意更改的。如果您需要更改名字，您需要办理转按揭手续。在办理转按揭时，您需要提供以下资料： 对于原借款人，您需要提供以下资料： 1. 借款人和权利共有人身份证复印件以及户口本； 2. 房地产权证原件； 3. 借款合同（抵押合同）原件； 4. 还款卡或还款存折复印件； 5. 房屋买卖合同。 对于新借款人，您需要提供以下资料： 1. 借款人和权利共有人身份证复印件； 2. 借款人和权利共有人户口簿复印件； 3. 借款人婚姻证明复印件； 4. 借款人和参贷人的收入证明； 5. 首付款收据； 6. 房屋估价报告； 7. 房屋买卖合同； 8. 如果公积金贷款需要提供公积金帐号等其他相关信息。
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按揭是和银行办理的抵押贷款，如果想改成你妹来按揭，那要经过银行的同意才行。如果银行同意变更合同那是可以的，但关于房子名字登记那块要经过房产局审核，房子上的名字与按揭是两码事的。
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签了购房合同但没办按揭可以转让吗如果购房合同属于商品房预售合同可以转让，如果是现房交易，买方转让合同的本质属于二手房买卖。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事
2024.06.28 33 -
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按揭房尚未交房能卖吗未交房的按揭房是不可以卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
2020.08.23 136
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购买房屋，支付首付，签署购房合同，但契税尚未缴纳，是否可以更换房屋？
根据我国相关法律法规和税收征收管理法,契税和房屋维修基金是在购房过程中需要缴纳的税费。契税是在备案日期后90日内缴纳的,而房屋维修基金则是在交房时缴纳的。 关于契税的缴纳规定,根据《中华人民共和国税
2024-11-19 15,340 -
房子按揭了以后还可以换名字吗
不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。产权所
2022-05-30 15,340 -
办房屋按揭贷款可以写儿子的名字吗
对于这种情况是可以写的，最好是协商赠与，办理公证
2022-09-29 15,340 -
在签署房屋中介合同之前，可以更改合同名称吗？
根据实际情况判断，如果购房合同未在当地房地产管理机构注册备案且未获得开发商批准同意，我们可能需要更改购销双方的角色，包括购买方的姓名，这样房屋所有权证书上的文字记录也会随之改变。然而，如果购房合同已成
2024-11-12 15,340
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,580 2022.05.11 -
01:17
按揭合同丢了可以补吗按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同
2,717 2022.11.24 -
01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,308 2022.05.11
