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建设工程无效合同应当怎样认定有没有法律规定

2023-08-09 15:57

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2023-08-09回复

专业分析:

建设工程无效合同的认定: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理: 1.应当立即停止履行; 2.若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。 3.有过错的应当按照过错进行赔偿,双方都有过错的,应当按照各自的过错承担赔偿责任

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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