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现在遗产过户国家收取多少费用

2022-10-18 21:22

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

1.由死者继承人(配偶,子女,父母)到本地公证处,办理继承公证,取得继承公证书,再由继承人到住房所属房管部门申请办理继承过户。 2.发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

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一、交易手续费:1元/平方米。 二、登记费:住宅80元/套。 三、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 四、印花税:5元/本。 五、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 六、合同印花税:房屋评估价0.05%。 七、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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