城阳XX车位开发商只卖不租，车位无产权，业主不买车位合法吗？
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车位肯定是有产权的，只不过存在性质问题，再者是车位的个人产权证开不出，青岛就没几个小区的车位能开出证来。另外，一个重点就是车位归谁问题，人防所有权是国家的，收益权是开发商的；非人防，所有权开发商的。所以，目前的状况，就是开发商基本只是销售车位的使用权，车位产权证太难办了。而对于业主，只要你没有购买，车位的所有权、使用权、处置权就与你没关系，开发商如何处置更与你无关。所以，没车位不让进，在正常不过了，进去干什么，占别人的便宜不成。不过，小区的车位优先满足本小区的业主使用，在没有销售完毕前，可以租赁给业主使用，你可以找政府部门投诉，希望协调销售前的租赁使用。白用就免了，更不合法，属于对他人财产的侵权使用。
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违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
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