房子过户是不是不能在原来的房子上签合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不能过户的房子签合同可以写明买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任。
不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。
-
房子不能过户的原因房子不能过户是因为：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。
2020.12.06 169 -
房子不能过户是什么原因（一）未依法取得房屋所有权证的房屋； （二）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； （三）鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； （四）在农村集体土地上兴建的房屋； （五）已经被列入拆迁公告范围的
2020.12.08 144 -
房子能不能按原价过户房子不可以按原价过户。国家为了避免税费流失，无论是否是直系亲属，房子买卖过户都必须按照市场评估价来进行交易，不能按照原价来进行交易。当事人可以先在房地产交易中心对房子进行评估，再根据评估价，亲属之间协商交易价格。若自己申报的交易价格高于市场
2022.11.07 324
-
不能过户的房子怎么签合同
不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。
2022-06-03 15,340 -
房子签了合同没有过户能不能要回来
我国是不动产物权登记制，只要是没过户，产权证上还是你的名字，那么房屋的所有权人还是你，不存在要不要回，因为所有权还没转移。但是买卖合同是个债权，如果你不同意卖了，你不仅要返还购房款，还要按照协议约定支
2022-10-09 15,340 -
卖房子不签合同能否过户
房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户所需材料包括：买卖双方身份证原件及身份证复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核查证明等房屋登记机构认为必要的材料。
2021-11-05 15,340 -
房子可以过户但是不能过户合同怎么签
1、不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。 2
2023-03-12 15,340
-
00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,493 2022.05.11 -
00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,563 2022.04.15 -
01:21
房子公证不过户有效吗房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应当以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直
378 2023.03.29
