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房东自己写免责合同应该怎么写

2023-06-28 15:17

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安徽在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

一、房东和新租户的合同,是他们自行签署的。新租户退租,与你无关,房东不能以此为理由,拒付剩余房租和押金。 二、剩余房租和押金的计算方式没错,既然房东、你和中介都确认了,这对你比较有利。 三、房东如果无理抵赖,建议你选择起诉的方式,注意收集如下这些证据: (一)当初的租房合同。 (二)退租时中介让签的确认书。 (三)房东和新租户的合同,证明房东已将房子出租给其他人。

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第一,过分加重对方风险和义务的条款别写(按道德,行业标准等标准判断); 第二,免除自身义务,加重对方义务的条款在合理范围内的,一定要用黑体加大字号或者写在非常明显的位置,否则这些条款无效; 第三,不要以为约定免责就真的免责了,一定注意合同的性质,很多情形下免责条款是会被认定无效的。 中国法律规定的免责条件主要有: 1、不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、货物本身的自然性质、货物的合理损耗。 3、债权人的过错。 合同免责声明格式: 本人/单位(姓名/单位名称)于(时间)委托(委托人或单位)申请购买了(产品名称),由于(概述问题),本人/单位(姓名/单位名称)现申请获得(产品名称)的管理权。 为了避免权属纠纷,特做如下说明: (姓名/单位名称)是(产品名称)的真正所有者,今后由(产品名称)引起的纠纷和造成的一切后果,其责任概由(姓名/单位名称)承担,与(委托人或单位)无关。 特此声明!声明人/单位信息姓名/单位名称: 身份证号(单位可以不写): 联系电话: 声明人/单位: (个人签名要手写,单位要盖章)日期:

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