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分期付款买房合同如何写

2023-06-09 09:10

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2023-06-09回复

专业分析:

房地产分期付款买房合同可借鉴一下内容:甲方:法定代表人:乙方:身份证号:依据平等互利原则,经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。 一、乙方购买甲方开发的房屋一套,分期付款方式如下: 1、乙方购买房子付首付,然后乙方承诺。为乙方申请银行房屋贷款的需要,在未收取全额首付款前,甲方仍承诺于本协议生效之日,以乙方名义出具全额首付款。

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买方分期付款的计算如下:银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息,积数计息法计息公式为:利息=累计计息积数*日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数;逐笔计息法按预先确定的计息公式:利息=本金*利率*贷款期限,以此来逐笔计算利息。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

起诉分期付款合同违约需要:对方支付某一期未付款及利息的,可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼;求对方提前偿还所有未付款项及利息的,可自对方逾期未付款达到总款项五分之一,或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时,可随时向法院提起诉讼,要求偿还所有未付款项及利息。

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