想了解一下房子有纠纷可以过户吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
廉租房生意流程 1、契合廉租房请求的到户口所在地街道办事处收取请求表； 2、填写请求表到街道办事处开具状况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处； 3、审阅通往后，公示； 4、公示后社会大众无异议，出具书面告诉，告诉请求人在指定时刻签定合同领钥匙入住。
继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
想了解一下对于有贷款的离婚房子怎样过户房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
2022.02.04 71 -
我想了解一下不动产证是否可以过户是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明； 不仅包含了房产证里边的所有内容，内容比房产证更详细，而且不动产登记是不变不换的，可以作为出国等证明和担保。
2023.03.03 10 -
了解一下房子签了合同还没过户可以违约不交房吗?已经签订了购房合同，对于双方都具有约束力，即使还未过户也不可随意违约。构成违约，应当承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或
2022.04.26 32
-
了解一下农村房屋过户给孙子可以
农村老人房产符合如下情形，可以过户到孙子名下。 法律依据《山东省宅基地管理办法》 第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，
2024-09-04 15,340 -
想了解一下自己有了房子能单独立户吗
可以的。但是也要符合一定条件。依据规定，立户、分户需提供的审核证明材料如下： 1.申请人书面申请。 2.申请人《户口簿》。 3.单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证）。 4.结婚立户的还须提供《结婚
2024-09-06 15,340 -
如果有经济纠纷,把房子过户到父母名下可以吗
可以。只要在经济纠纷未被起诉前，过户房产给父母是可以的。但如果是已被起诉的，过户房产给父母有可能会被认定为转移财产。
2022-10-09 15,340 -
想了解一下夫妻可以单独迁户口吗
在当事人双方夫妻关系存续期间，原则上来说，不能单独迁移户口： 1、在当事人夫妻关系存续期间，必须以家庭为单位迁移户口，不能只迁移其中一方的户口； 2、由于户籍政策为地方性政策，各地存在一定的差异，建议
2024-09-06 15,340
-
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,483 2022.04.15 -
01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,667 2022.04.17 -
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,051 2022.05.13
