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缔约过失责任的承担怎么处理?

2022-08-31 19:42

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2022-08-31回复

专业分析:

责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度,具有独特和鲜明的特点:只能产生于缔约过程之中;是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反;是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任;是一种弥补性的。《》第三章十七条规定:要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约达到受约人之前或者与要约同时到达受要约人。第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代理人名义订立的合同,未被代理人追认,对被代理不发生效力,由行为人承担责任。

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北京市京师律师事务所

缔约过失责任的承担方式包括: (一)返还财产。即因缔约过失致使合同被法院确认无效或被撤销后,缔约过失方因该合同取得的财产,应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的,应由双方相互返还,剩余部分由缔约过失方再作返还。 (二)折价补偿。在合同被确认元效或被撤销后,缔约过失方因该合同取得的财产已毁损、灭失而不能返还或因情势变迁已没有返还必要的,应对该财产按当时国家规定的价格或市场价格予以折价补偿,以弥补以方所遭受的损失。 (三)赔偿损失。赔偿损失是缔约过失责任方式中适用最广的责任形式。当事人一方因缔约过失,不论是致使合同不成立或无效,还是被变更或被撤销,只要给对方造成信赖利益的损失,即应依法予以赔偿,以填补相对方的损失。所谓信赖利益的损失,是指元过错的当事人信赖合同有效成立,但因对方缔约过失,致使合同不成立、无效、被变更或被撤销而千百万的损失。这一责任方式,既可以单独适用,也可以与返还财产或折价补偿合并适用。 (四)各担其责。即缔约双方如果都有违反先合同义务的过错行为,致使合同不成立、无效或被撤销,并均给对方造成损失的,双方应各自承担相应的责任。

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缔约过失责任的处理方式是协议优先,协商不成的,可以向法院起诉。缔约过失责任的法定范围有:故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任的情形;假借订立合同,恶意进行磋商的要承担缔约过失责任情形;法律规定的其他违背诚信原则的行为。

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