买房子贷款20年和30年有哪些区别,哪个更划算
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目前,人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。 银行贷款买房利息的计算: 1、按月等额本息还款: 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款: 等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
社保缴15年和20年退休后区别在于退休之后领取养老金的金额不同。养老保险最低缴费年限达到15年,达到法定的退休年龄,就可以办理退休,其中缴费15年和达到法定的退休年龄必须要同时满足。
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好医保20年和6年买哪个
好医保长期医疗20年版是一款保证20年续保的医疗险,一般在保证续保时间上下功夫,会让人觉得这款产品的稳定性比较好,起码短时间内不用担心被拒保。不过好医保长期医疗20年版和其它百万医疗险不同,它把侧重点放在特定药品费用保障上,全国供药,新药、
2020.11.14 626 -
售后公房和动迁房有什么区别,哪个更划算呢?
售后公房和动迁房有什么区别:没有权利出售,可以自行出售出租的一个是个人所有权的。就是一个是自己的私有财产。动迁房可以获得相应赔偿,一个是使用权的,享有居住权,另一个是国家给职工的使用房产。
2020.01.13 239 -
贷款买房写一个人名和两个人名的区别有哪些
贷款买房写一个人名和两个人名的区别,具体如下: 1、如果是婚前购买,写一个人的名字,即为个人所有,是个人财产; 2、写两个人的名字,即为双方共有。因为是婚前购买,二人之间还不存在婚姻关系,对于房子,即为共有人。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的
2022.07.02 2,325
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公积金贷款20年变30年的区别有哪些
需要具体询问。一般区别如下: 1、月还款不同,30年还款金额低,但总利息支出高,5年10万的话相差大概1000元,可用相应金额相乘算具体利息差额; 2、担保费不同,20年10万的担保费是900,30年
2022-05-29 15,340 -
住房公积金贷款20年和30年有什么区别
需要具体询问,区别:1、月还款不同,30年还款金额低,但总利息支出高,5年10万差约1000元,具体利息差可乘以相应金额;2、担保费不同,20年10万担保费为900,30年为20年1、5倍。假如计划5
2021-12-21 15,340 -
公积金贷款20年和30年有什么区别
需要具体询问,区别: 1、月还款不同,30年还款金额低,但总利息支出高,5年10万的话相差大概1000元,可用相应金额相乘算具体利息差额; 2、担保费不同,20年10万的担保费是900,30年是20年
2022-07-01 15,340 -
买房贷款20年划算吗
如果10年内还清,20年划算。贷款期限越长,需要付的利息越多,而且开始还的利息居多,本金少。如果10年还清,建议不用提前还款,贷款20年,前10年基本还的都是利息,另外房贷利率还是较低的,有闲钱做投资
2022-02-28 15,340
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养老保险交15年和20年哪个划算了?
养老保险交15年和20年,当然是20年划算。具体如下: 1、待遇不同养老保险交15年的待遇,没有交20年得待遇好。因为缴费时间越长所享受的待遇越好; 2、资金累计度不同。缴纳20年个人帐户资金积累的多。以后领取的钱是个人帐户是按照个人帐户里
8,516 2022.05.11 -
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交社保15年和20年区别
加社保15年和20年的区别主要体现在以下方面: 1、交费不同; 2、缴纳不同:连续缴纳年限,一般在北上广深等大城市里对外地户口的人来说比较重要,在一些二线、三线城市,或者是大城市中有户口的本地人来说可能没有那么必要; 3、退体金不同:开始缴
6,449 2022.05.11 -
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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别: 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品,再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值,它是属于完全的市场经营行为,因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
2,231 2022.04.17