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不能过户的房子签协议受法律保护吗

2024-10-06 16:18

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2024-10-06回复

专业分析:

在各方达成共识的基础上,所签署的协议具有法律保护地位。依据相关规定,关于不动产权利的设立、变动、转让及消亡等方面的协议,除非受到特定法律或协议的限制,否则自协议成立之时即产生约束力;即使没有进行物权首次登记,也不会对其有效性产生影响。拥有产权证书而无法实现过户的情况下,当各方签署房屋买卖合同之际,只要不是由当事人自行约定或是出于特定法律的规定,那么这个房屋买卖合同仍将保持其有效性。通过合法的登记手续即可确立不动产权利的设立、变动、转移以及消亡,如果未经登记就无法执行这些权利,但特殊情况下,如法律有明确规定的,则可以例外。

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