北京公积金贷款办理手续2023
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在北京市缴纳住房公积金后，想要用住房公积金贷款买房，那么申请人如何办理公积金贷款程序？申请人一般要去两趟贷款中心。注意所购房屋性质、选择担保方式的不同，具体的程序也会有不同之处。下文为您一一介绍。 北京公积金贷款办理程序（以在贷款中心办理为例） 目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。 第一次到贷款中心： 1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。 2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先由咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。 3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。 4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。 第二次到贷款中心： 主要就是办理面签手续。面签手续必须是借款申请人本人及相关人员到场。 1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：需办理抵押物评估和担保手续的，先到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告，同时在抵押物评估机构处和担保中心机构处交纳评估费、担保服务费，并领取评估费发票及担保服务费发票等。 2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。 3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。 4、在工作人员的监督下签署相关合同文本。 5、完成签字后，工作人员会告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准）
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申请贷款业务的条件： 年龄在18到65周岁的自然人； 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 银行规定的其他条件。
1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》 2、申请人根据所购房屋类型及区域由房地产开发商协助提供所需材料中心收取相关材料，受理贷款申请，并出具预审意见 3、中心根据贷款申请进行审批后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人持相关材料到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同） 4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》并在抵押权生效期后，办理划款手续 5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款相关资料
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