买抵押房有什么风险与害处
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购买抵押房具有巨大的风险，不建议您购买。 （1）重复抵押：开发商在建设的过程中，由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易造成了巨大的风险，给房屋权属登记也带了隐患。 （2）多方利益冲突：利益冲突风险往往发生在房产被抵押给多方的情况下，比如房产同时抵押给银行，工程方，土地管理部门等多个抵押人。最终业主在不知情的情况下购买，如果开发商资金链断开，无法偿还贷款和拖欠的资金，最终处理起来，房屋的归属问题就会是错综复杂。毕竟各方的利益都要照顾到，而购房者势单力薄，最终受到损失的还是购房者。 （3）退房难：开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易；要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，开发商会找各种借口延长退房的时间，而购房者只能等待。 （4）无法办理不动产证：抵押房产在房地产开发商没有偿还清债务的前提下，是没有房产证的。因为银行与开发商之间债务关系的存在，购房者无法向银行申请贷款，也无法签订正式的购房合同，更无法进行网签备案，给购房很有可能面临首付款的损失。
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1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利； 2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突； 3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。
买抵押的房子存在的风险： 1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利； 2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突； 3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。
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买抵押房子有什么风险购买抵押房屋存在的风险包括重复抵押、多方利益冲突以及退房难等问题。当购房者在不知情的情况下购买抵押房产，一旦开发商的资金链无法偿还抵押贷款，房屋所有权将变得复杂，从延迟购房到购房者所购房屋的产权转移。开发商恶意隐瞒抵押情况，退房也是很困难的
2022.01.27 2,527 -
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2021.03.07 158
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买抵押房有什么风险
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2022-02-21 15,340 -
买抵押车有什么风险?
1、不能过户 购买抵押车的最大风险就是不能过户，购买者只拥有抵押车的行驶权，并且能够正常的购买车险等。但是由于不能过户，若是以后汽车出现任何的事故，那么对于购买者来说将会有比较大的影响。 2、抵押车来
2022-08-18 15,340 -
购买抵押车的风险有什么，购买抵押车有哪些风险
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2022-10-13 15,340 -
买抵押车有什么风险
抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押协议才可
2022-05-27 15,340
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买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,537 2022.10.07 -
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,118 2022.04.15 -
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质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
4,480 2022.04.17
