您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有登记的不动产的合同生效吗

没有登记的不动产的合同生效吗

2023-09-30 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-09-30回复

专业分析:

法律分析 不动产未登记签订的合同生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

法律依据:

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

不动产未登记,其所签订的合同生效。登记只是不动产所有权转移的要件,而不是合同生效的要件,只要签订合同的双方具有相应民事行为能力,合同内容是真实意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗,合同就是有效的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

不动产未登记合同生效。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

律师普法更多>>
  • 不动产登记无效的合同还有效吗
    不动产登记无效的合同还有效吗

    不动产未登记,合同依旧有效。根据我国相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2022.12.02 92
  • 不动产未登记的合同会有效吗
    不动产未登记的合同会有效吗

    不动产未登记,合同有效。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时,合同就生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。

    2021.04.05 130
  • 不动产权属登记无效的合同有效吗
    不动产权属登记无效的合同有效吗

    不动产未登记签订的合同生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2022.12.27 157
专业问答更多>>
  • 不动产未登记合同有没有生效

    不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。 登记只是所有权转移的要件,并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动,但与合同是否成立、是否有效无关。

    2022-11-14 15,340
  • 不动产没登记合同还有效吗

    不动产未登记,只要合同符合以下条件的就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的

    2022-10-14 15,340
  • 不动产未登记合同生效吗

    不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。 登记只是所有权转移的要件,并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动,但与合同是否成立、是否有效无关。

    2022-10-15 15,340
  • 未登记的不动产合同有效吗?

    不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。 登记只是所有权转移的要件,并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动,但与合同是否成立、是否有效无关。

    2023-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同未登记有效力吗 01:05
    合同未登记有效力吗

    合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、

    718 2022.10.16
  • 房产抵押合同未办理登记有效吗 00:58
    房产抵押合同未办理登记有效吗

    房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

    892 2022.04.17
  • 不动产登记证明和不动产证的区别 01:07
    不动产登记证明和不动产证的区别

    不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增

    8,577 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?