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商贷一年后可以转组合贷吗?

2022-10-23 21:05

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2022-10-23回复

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商业贷款只能转成纯公积金贷款,不能转成组合贷款。感

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月含6个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录; 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款; 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商贷一年后转公积金需要提交商转公申请表进行申请,银行审核通过通知办理相关手续;进行征信调查、还贷测算,审核个人信用报告;签订借款抵押合同与担保合同,补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额;发放贷款,到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。

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