买现房好还是期房好
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商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋,并已获得《商品房出售许可证》,只要办妥一切购房手续,付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋,并已获得《商品房预售许可证》,购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款,但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房,即预售房。对于预售房屋,需要查看承建商的开工许可证,以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的,是急于改善居住而购房,还是为小辈或投资房产而购房。购买现房的优点:买现房看得见摸得着,可以挑挑拣拣,看上的现房,一年交钱一手交房,即可获得房产所有权,提早搬入新居,同时可以避免某些不必要的纠纷。购买现房的缺点:现房的房价比期房的房价贵一些。购买期房的好处:规划中持段较好、有发展前途、将来会成为理想的住宅小区;亲设计房型要比现房房型好,新颖别致,为了能住上现代化的新潮居室,等几年也无妨;期房要比现房便宜,一套房子可以节约几万元钱,何乐而不为;买期房经济上可以有回族的余地,一次性付清购房款负担太重,若分两次付清,经济上会有缓冲的机会。购买期房的缺点:因对房地产信誉了解不清,房地产所有权归属不明,而易造成日后的纠纷。所以,在购买期房前,要对房地产权归属进行调查,查明房地产权、产籍状况。不要买部分产权的房产,因为买入后不能脱手;房地产商因种种原因,不能按期交房,一拖再拖,造成“望楼兴叹”的麻烦;购买预售房合同上的建造面积与交房时实际面积不符,需追加增加面积费用,容易发生纠纷;交房时发现房屋有质量;小区内配套设备不健全等。
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买期房注意事项买期房好还是现房好
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2020.05.11 166 -
买房好还是住公租房好
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2020.09.13 338 -
婚前买房好还是婚后买房好
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2021.03.14 677
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买期房好还是现房好
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2022-07-03 15,340 -
买期房好还是现房好, 买期房好还是买现房好?买房有哪些优缺点?答
答:很多刚需购房者在买房子的时候,都会遇到期房和现房这两个概念,其实,事物都有它的两面性,无论是期房还是现房,都有其独特的优缺点,这就要求购房者在置业选择时根据自身的独特因素,选择最适合自己的最佳住房
2022-02-27 15,340 -
买房子是现房好还是过户好
1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。
2022-02-11 15,340 -
买房子好还是买房好
买房子嘛,新房和二手房怎么称合算呢按目前的房价二手房和新房主要是看在哪个地段,地段好的二手房就挺贵的.这些二手房周边设施都很齐全.如果是自己住啊,还有小孩入学都很好.选择装修好,年限短的还是合算的.要
2022-02-11 15,340
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借钱打欠条好还是借条好
在实践中,借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系,相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小,因此如果是借款,那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条,欠条形成的原因有很多,既有可能是由于借款产生的,也有可能
3,403 2022.04.17 -
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打借条还是欠条好
根据2020年最新颁布的民间借贷司法解释,欠条和借条都可以作为债权的凭证。当债务人不履行到期债务时,债权人可以拿着欠条或者借条,向人民法院提起诉讼,请求债务人履行债务。因此,实际上并没有说欠条或者借条哪个更好。借条是指,在借贷关系中,借款人
4,017 2022.04.15