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房产过户手续费怎么算?

2022-10-28 20:50

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2022-10-28回复

专业分析:

(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为;平方*房屋平方数工本费:一个证件80元一、契税,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四.5%三,双方另有约定除外)1、房产证满2年、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳、个人所得税;2:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年、其他费用相对较少:交易费:6元/:300元(如不能本人亲自办理

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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。

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