顺德征地补助标准是多少

广东省佛山市顺德区土地只有三类土地一种：三类区片区片范围：大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。补偿标准：耕地：64600/亩;园地;49667元/亩;林地：25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地：19877元/亩。 爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收以土地补偿为必备条件，土地补偿应按照规定的标准执行。广东省通过对农用地进行分等定级评定，确定不同地区的土地片区综合价格，作为统一征地补偿安置标准的依据，并确定全省征地补偿保护价标准。 那么，顺德区征地补偿标准有多高?顺德区国土城建和水利局通报表示，根据省国土资源厅的标准，顺德区属三类地区，经区政府批准，执行该保护价标准规定三类地区的上限，即征地补偿安置标准(含土地补偿费、安置补助费)不分地类统一为5.4万元/亩，目前顺德所有征地执行该补偿标准，高于省和国家规定的标准。 除此之外，顺德现行征收土地补偿安置还包括社会保障费和征地留用地安置。其中，社会保障费用起始标准按照被征收土地面积计1500元/亩·年执行，之后每5年按5%的幅度调升一次，支付年限为30年;征地留用地按照征地面积的15%在政府征地范围以外被征地单位所有权土地范围内安排，属于被征地单位自行使用的土地，政府负责安排建设用地指标和办理建设用地手续的税费，无需给予土地补偿、社会保障费用以及再次计算征地留用地。 顺德的征地补偿标准根据土地的使用价值的等级依次价格有所变化，如果当地人们处于城市的边缘地区由于利用价值较小，周围人群的利用价值减少。因而征用该地的金额相对人口集中区的金额减少。另外如果征用地是城市的市中心，征用金额会随着时间的积累而增长。

《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。