自行施工专业分包劳务合同该如何起草?
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建房房主:(以下简称甲方)建筑承包方:(以下简称乙方)双方经过友好协商,共同达成自行施工专业分包劳务分包合同,如下条款。一,建筑要求甲方宅基地建房东西长为16.9米,东头宽为8米,西头宽为10.8米。承包给乙方建筑, 第一层面积169平方米为框架结构,二层、三层分别是159平方米为砖混结构,屋顶为瓦屋面,顶层砖墙不超过0.5米,以上建筑不包括:内外墙砖、地板砖、水、电等工程。二,甲方权利及责任甲方给乙方提供水、电、沙石、砖等建筑材料,并保证施工期内的需要。三,乙方建筑工具进场后,由甲方看管,丢失被盗由甲方承担。施工图纸有甲方提供,施工方案由甲乙双方共同协商,协商期间不耽误工程进度。四,乙方权利及责任乙方负责建房所需工具,机械、模板等建筑用品。按图施工或与甲方协商施工保证工程质量。五,安全施工:承担由于乙方安全不力造成事故的责任和因此发生的费用六,建筑款与结算方式甲方按实际建筑面积每平方米100元支付给乙方。付款方式:乙方开工后,甲方预付工程款5000元,基础完工后预付工程款10000元,一层主体完工后预付款5000元,二层主体完工后付工程款10000元,三层主体完工后付工程款10000元,工程全部完工后余款全部付清。七,本协议条款甲乙双方签字后生效,在竣工结算,甲方支付完毕,乙方将工程交付给甲方后即告终止。八,本协议正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字后分别保存。甲方:乙方:年月日
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工程劳务分包合同的主要内容是:发包方: (简称甲方)和承包方: (简称乙方)的基本信息,分包工程名称,施工地址,发包人(全称),工程概况及承包工作内容,作业人员。合同工期,合同价款,在本合同之外签订的协议等。
专业分包与劳务分包的区别如下: 1、分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种。 2、合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费,其表现形式主要为包工不包料。 3、条件不同。专业工程分包合同必须经发包人同意;劳务分包合同无须发包人同意。 4、承担责任的范围不同。专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责;劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。
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