怎样主张继续履行房屋买卖合同
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要根据实际情况来决定。买房时,如果遇到了一房两卖的问题。两名购房者都出现未能办理房屋转让、或者是申请提前通知登记,将直接影响房屋的所有权。而先有合同的购房者,想获得房屋所有权的,是可以继续主张履行合同权利,并且可以向法院提交要求继续履行合同的申请。
一房二卖能主张继续履行合同。签订了房屋买卖合同后,对方又跟其他人签合同,属于一房二卖,出卖人要承担违约责任,违约责任的承担方式包括继续履行。对于一房二卖的,合同在先的购房人,想要拿到房屋所有权的,可以继续主张合同权利,去法院请求继续履行合同。
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继续履行房屋买卖合同怎么执行
继续履行房屋买卖合同的执行是:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任、包括继续履行,不能履行或债权人在合理期限内未请求履行的除外。
2021.01.09 154 -
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