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外村人购买的房子入住政策

2023-07-02 18:51

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2023-07-02回复

专业分析:

外村人购买的房子动迁,买受人拿不到拆迁利益。对于宅基地的拆迁利益,在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。但是对于购买房屋以后,买方装修装饰的这部分补偿款,购买人应该是能够得到的。

法律依据:

《土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。 依法买卖、转让地上建筑物和附着物的,依照国家有关规定办理过户登记手续。

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