借款合同以房产做抵押有效吗
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1、借款合同以房屋做抵押如果办理了抵押登记的,抵押权设立,房屋抵押行为有效。 2、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 3、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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借款抵押合同有效的。但还需满足如下条件: 1、借款合同合法有效; 2、意思表示真实; 3、合同内容、形式不违反法律规定; 4、行为人具有相应的民事行为能力; 5、其他条件。
房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
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借款抵押合同有效吗
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891 2022.04.17