建筑工程施工合同的效力主要审查什么
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建设工程施工合同的效力主要审查以下几类： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。 2、没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。在这里要特别注意区分挂靠关系与建筑企业的内部承包关系。如两者之间有产权联系、有统一的财务管理、有严格而规范的人事任免和调动或聘用手续就可以认定为内部承包关系，而不认定为挂靠关系。反之，则为挂靠关系。 3、非法转包和违法分包的合同无效。 4、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。 5、无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程的施工合同应确认无效，但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。 6、承包人没有承揽建设工程的资质，但具有劳务分包资质的，其与总承包人、分包人签订的劳务分包合同有效。 7、垫资施工合同不作无效认定。当事人对垫资及垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但其约定利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率。对垫资没有约定而实际存在垫资事实的，按照工程欠款处理，对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
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建设工程合同有下列效力：如果该合同是依法订立的，对承包人和发包人具有法律拘束力；承包人需要按照合同的约定进行工程建设，使工程符合约定的质量；而发包人需要按照合同的约定支付价款；以及双方违约的，需要承担违约责任。
、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。 2、注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。 3、注意标明开工日期的成立标志。 4、注意审查组成合同文件的顺序。 5、注意审查对监理工程师、发包方派驻工程师权限的设置。 6、注意审查对安全文明施工的约定。 7、注意审查对于工期顺延的约定。 8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。 9、注意审查合同价款确定方式。
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怎么查询建筑施工合同的效力只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.01.16 220 -
建筑施工合同的审查要点是什么建筑施工合同审查审核要点是： 1、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位； 2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行； 3、审查合同的内容。建筑
2021.02.05 215 -
什么样的建筑工程要审查合同1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。
2021.02.23 110
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建设工程施工合同的效力主要审查什么
建设工程施工合同的效力主要审查以下几类： １、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。 ２、没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。在这里要特别
2022-06-28 15,340 -
建筑工程施工合同审查的要求是什么？
应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下
2022-07-31 15,340 -
什么是建筑工程施工合同审查？
施工合同审查的内容包括： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、注意工程承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意审查组成合同文件的顺序； 5、注意审查对监理工程师、发包
2022-05-09 15,340 -
建设工程施工合同主要审查什么?
建设工程施工合同的效力主要审查以下几类： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。 2、没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。在这里要特别
2022-11-05 15,340
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建筑工程施工合同主要包括建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
1,436 2022.04.15 -
00:53
无效建筑工程施工合同的条件无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2
1,519 2022.04.15 -
00:55
建筑工程施工合同主体有哪些建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。根据我国法律规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，发包人即建设单位，承包人即施工人，施工合同的双方当事人是平等的民事主体。施工合同的内容一般包
2,497 2022.05.18
