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只有一张欠条没有合同是否能退定金

2023-07-21 07:56

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2023-07-21回复

专业分析:

能退。给付定金的一方不履行约定的债务的。 2、定金收据的本身就证明了双方有买卖房子的意思表示,成立合同关系、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,无权要求返还定金。1

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广东律参律师事务所

只有一张借条能起诉。借款人约定的还款期限届满,对方不还款的,可以起诉;未达到约定还款期限的,不能提起诉讼。借条未约定还款期限的,债权人请求并给予债务人合理还款期限后,超过还款期限可以提起诉讼,诉讼时效为3年。

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光有借条起诉的未必能赢,胜诉需具备完整的证据链。除了借条,还须有其他能够证明双方之间存在债权债务关系的证据以及能够证明债务人没有履行还款义务的证据与之相互佐证,形成完整的证据链。法律规定,出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

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