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企业里出租房屋收取保证金增值税需要缴纳么?

2022-07-14 16:22

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云南在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

企业销售商品过程中收取押金,一般分为两种情况:一是,企业在招标销售过程中,对客户收取的招保证金,即押金,一般约定在未中标的情况下或合同执行完成后,予以返还。此类押金,如果在实际业务合作过程中,因客户一方出现违约行为,或因其他特殊情况无法返还的,企业没收押金,成为企业实际的一笔收入,记入“营业外收入”,依法缴纳企业所得税,无需交纳增值税;二是,企业在销售过程中,为保证包装物等可周转使用资产的安全完整、及时回收,按照一定标准收取客户押金,在客户约定期限返回借用的可周转包装物资产时,退还押金。如果发生企业借出包装物丢失的情况或逾期后客户未返还包装物,企业将对未收回的包装物作开票销售处理,同时,以已收的押金作为货款进行清账,此时,自然就涉及到增值税的交纳问题。

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