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租房签合同未付款生效吗

2022-07-02 17:10

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

想了解租房签合同未付款生效吗的规定,一般情况下签字盖章即成效,除双方约定合同生效时期。举例来说,如果一般情况,合同签字日期是8月20日,那么合同在8月20日双方签字的时候就“已经生效”。至于租期只是合同履行期限。这两个时间是不能混同的。假如没有其他违法情形,也没有其他关于合同效力约定的话,对方是不可以反悔的。双方约定了违约金的话,就应当执行(违约金本身数额有问题除外)。如果双方当时约定了,合同生效日期9月1日的话,那么生效日期确实就是9月1日。这么如果因为某方过错,承担的就不是违约责任,而是缔约过失责任。反正就是都要承担责任的。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同签了没付款,是否生效,要看合同的约定。如果在合同中没有约定以交付款为合同成立或生效条件的,则付款是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

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