贷款不动产抵押权的设立条件是如何的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、抵押人必须具备主体资格。 即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权； 2、抵押物必须符合法律规定。 从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。 （1）、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产； （2）、军队的房地产(一般是不能作为抵押物的)； （3）、有产权纠纷的房地产； （4）、产权关系不清的房地产； （5）、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （6）、由国家计划即将拆迁的房地产； （7）、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产； （8）、没有地上建筑物的农村集体土地(不包括荒山、荒地等)； （9）、已作过抵押但未经前抵押人书面同意的房地产也不能重复抵押； （10）、违章建筑，或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等。 上述十类不动产都属于不能作为抵押物的不动产，这类不动产即使在抵押双方签了抵押合同，也办不了抵押登记手续，所以是无效的。 3、价值评估应该公允。 抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值； 4、办理抵押登记。 依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。
-
不动产抵押设立的要件不动产抵押设立的条件为该不动产属于法律规定可以抵押的财产范围，其所有权和使用权明晰，没有争议，且以不动产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.03.06 112 -
-
不动产抵押权何时设立？不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。
2021.02.22 268
-
贷款不动产抵押权的设立条件是怎么的呢
个人向银行贷款申请条件如下规定： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2022-07-20 15,340 -
不动产抵押权的设立条件是什么
不动产抵押设立要件主要包括：①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据
2022-09-03 15,340 -
不动产抵押权的设立条件有哪些？
不动产抵押设立要件主要包括：①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据
2022-09-03 15,340 -
不动产抵押权的设立条件有什么
不动产抵押设立要件主要包括：①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据
2022-08-31 15,340
-
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,023 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,546 2021.03.24
