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2022年二套房贷款政策认定标准

2022-05-27 08:46

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天津在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

以前贷款买过房子,能够在房屋登记系统里查询到,再次贷款买房,算二套房,全款买过房,在房屋登记系统里能查询到,再次贷款买房,算二套房,贷款买过房,卖掉了,房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录,再次贷款买房算二套房。

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2020年关于购买第二套房的房贷政策,执行《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

章法律师

广东律参律师事务所

对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

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