村民集资建会有没有产权
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没有产权。对于集资房,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的集资房。
《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
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村民集资建房会有产权,可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证,向当地镇规划建设办申请建房报批手续,建成后申请竣工验收,取得规划验收合格证明,提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料至房管部门,经公告无异议给予登记发证。
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1,692 2022.04.17 -
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1,352 2022.10.08