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法院拍卖流拍一次可以以物抵债吗

2022-11-07 19:12

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青海在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

不可以的,需要再次拍卖。法院应在拍卖物整体拍卖流拍后以整体抵债。财产可分割的,则宜通过重新评估等方式确定部分财产处置参考价并重新拍卖,不宜在整体拍卖流拍后直接将其中部分财产抵债给债权人。按照规定,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

法律依据:

《民事诉讼法》第二百四十七条规定,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

流拍后法院不可以直接将部分拍卖物抵债,如果财产可以分割,则可以重新评估来确定部分财产处置参考价并且重新拍卖。财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

章法律师

广东律参律师事务所

拍卖流拍的情况下,必须拍卖三次后,才可以裁定以物抵债,或者在申请执行人不接受以物抵债的情况下,解除房屋的查封。至于是否降价,法律规定是每次流拍,可以在上次拍卖底价的基础上降价20%以内。实务工作中,可以降价10%,也可以不降价。作为申请执行人,如果降价拍卖的情况下,拍卖底价仍然高于申请执行的价款,可以申请降价拍卖;如果降价后低于申请执行的价款,可以不同意降价拍卖。对于被执行人,则没有这个选择权。

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