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合同上的解除条件怎么规定的

2022-11-08 17:35

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2022-11-08回复

专业分析:

合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。 “解除合同赔偿金的计算”主要还是在于合同双方当事人在合同中的约定,因为其实合同的解除分为两种,一种是法定解除,这一种解除是法律规定的,所以当事人可以解除。另外一种则是协议解除,即双方约定可以解除的事由。

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解除合同的法定条件如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。 作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。 (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;即债务人迟延履行,在此情况下; 原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。 (五)法律规定的其他情形。

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