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抵押担保合同解除程序怎么走

2022-09-04 10:45

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2022-09-04回复

专业分析:

抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以获得处分抵押物所得价款优先受偿。那抵押担保合同解除的流程是怎样的呢?依据及其司法解释规定,担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的,应当通知对方当事人,合同自该通知书到达对方当事人时解除。对方当事人有异议的,在约定异议期间内,没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内,可以请求人民法院或者机构确认的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理。

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北京市京师律师事务所

抵押担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。解除抵押担保合同需出现约定或法定的事由才行,担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的,应当通知对方当事人,合同自该通知书到达对方当事人时解除。对方当事人有异议的,在约定异议期间内,没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理。以上就是律师对解除抵押担保合同条件的相关知识的讲解,希望对你有所帮助。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押担保合同的解除流程是,解除人通知对方解除事宜,在通知通知到达对方时合同解除;或者当事人向法院起诉或申请仲裁,在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

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