合肥旅游村以租代征怎么样给
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 2、依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
旅游区开发以租代征的方式不合法，以租代征属于非法占地行为。 以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。以租代征是典型的违法行为。 以租代征的方式非法征地的，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决。 行政诉讼一审流程如下： 1、原告起诉，法院立案； 2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点； 3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等； 4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。 解决征地纠纷的方法有： 1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。 2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。 3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。 4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。 5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。
旅游合同是指从事旅游服务活动的组织或个人与旅游者之间订立的明确双方在特定的旅游活动中权利义务的协议。具备的特征如下： 1、当事人具有特殊性。提供旅游服务的当事人，一般是从事旅游服务活动的单位。 2、合同的标的是旅游服务活动。 3、是双务有偿合同。旅游服务人应向旅客提供旅游服务，旅游者应支付一定费用。 4、具有团体性。团队旅游是旅游方式的一种，是一定需要签订旅游合同的。在旅游者人数低于最低组团人数时，旅行社可能解除合同。
-
-
-
旅游合同无效该怎么样办旅游合同无效，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。双方仍可根据争议条款的约定解决争议。有过错的一方一方赔偿另一方的损失，双方都有过错，将承担相应的责任；如果旅游合同在旅游过程中或行程结束后无效，因为旅行社已经在旅游合同中提供了部分或全
2022.06.17 186
-
福建旅游村以租代征怎样给
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
2023-07-13 15,340 -
酒泉旅游村以租代征怎样给
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
2023-06-29 15,340 -
保定旅游村以租代征怎么样给
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
2023-07-10 15,340 -
阳泉旅游村以租代征怎么样给
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
2023-07-13 15,340
-
00:59
旅游合同违约责任该如何承担旅游合同的违约责任承担方式，需要根据当事人的选择来作出判断。如果当事人选择主张法律规定的违约责任，违约方就需要承担相应的责任。具体来说，法律规定的违约责任包括了：1、继续履行旅游合同的责任；2、采取补救措施的责任；3、赔偿对方当事人损失的责
880 2022.04.17 -
00:49
旅游合同的违约责任该如何承担一般情况下，旅游合同的违约责任有：1、旅客的违约责任；2、旅行社的违约责任，在这两种情况下，如果是旅客方出现了违约行为，旅行社会根据与其签订的旅游合同要求其继续履行，或者是支付违约金来承担违约责任；如果是旅行社出现违约行为，旅客可以依据法律
884 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,346 2022.04.17
